隨州房屋鑒定中心專(zhuān)項檢測項目包括鋼結構檢測與鑒定、外墻空鼓檢測、地坪質(zhì)量檢測、周邊施工/公路周邊房屋損壞趨勢鑒定、樓板/屋頂荷載鑒定、吊頂安全鑒定、微振/振動(dòng)檢測、房屋安全鑒定、房屋裂縫鑒定。

專(zhuān)項檢測鑒定

A. 鋼結構檢測與鑒定主要包括材料、構件、連接與節點(diǎn)缺陷、結構系統、損傷狀況的檢測以及安全性、適用性、耐久性及抗震性能鑒定等方面，對有特殊要求的鋼結構還應進(jìn)行專(zhuān)項檢測，如火災后鋼構件的檢測與鑒定，鋼構件疲勞度檢測與鑒定，鋼結構動(dòng)力檢測與鑒定等。

B. 外墻空鼓檢測

房屋的地面、墻面、頂棚裝修層（抹灰或粘貼面磚）與結構層（混凝土或磚墻）之間因粘貼、結合不牢實(shí)而出現的空鼓現象，常用的檢測方法為紅外熱成像法。

C. 地坪質(zhì)量檢測

包括地質(zhì)勘查、地坪結構情況檢測與復核、地坪變形情況檢測、地坪主體結構材料強度檢測、地坪損傷狀況檢測、地坪未來(lái)使用荷載調查和地坪結構安全性的計算分析。

D. 周邊施工/公路周邊房屋損壞趨勢鑒定

周邊施工導致房屋發(fā)生傾斜、沉降、開(kāi)裂等問(wèn)題，或高速公路周邊房屋，因公路及汽車(chē)等因素長(cháng)期影響，導致房屋損壞等。

E. 樓板/屋頂荷載鑒定

當需要通過(guò)試驗檢驗既有混凝土結構受彎構件，如梁、樓板、屋面板、陽(yáng)臺板等的承載力、剛度或抗裂等結構性能時(shí)，或對結構的理論計算模型進(jìn)行驗證時(shí)，可進(jìn)行非破損性的現場(chǎng)荷載試驗。

F. 吊頂安全鑒定

包括吊頂結構布置情況的調查、吊頂結構損傷情況的檢測、吊頂結構變形情況的檢測、吊頂結構安全性的分析。

G. 微振/振動(dòng)檢測

通過(guò)專(zhuān)業(yè)的振動(dòng)檢測儀器，分別檢測房屋以及房屋周邊物體振動(dòng)的頻率，分析各自頻率，是否對房屋產(chǎn)生影響，產(chǎn)生影響的程度

H. 房屋裂縫鑒定

常見(jiàn)的房屋裂縫有很多種，可以分為：粉刷層開(kāi)裂、內墻開(kāi)裂、外墻開(kāi)裂、屋頂開(kāi)裂、柱開(kāi)裂、梁開(kāi)裂等。